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Essen: Infrastruktur in mitten der Natur !

Objekt-Nr.: 12248-45149Cel122DHHXLKW15K
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  • Ausstattungsbeispiele Innen
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Ihre Baubegleitung bis zum Einzug
Basisinformationen
Adresse:
45149 Essen
Stadtteil:
Fulerum
Preis:
599.917 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
1.270 m²
Zimmeranzahl:
6
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Traumhaft schön und traumhaft funktionell.

Für jede Anforderung das passende Haus. Mit diesem Motto präsentieren sich die schicken und hochmodernen CELEBRATION Doppelhäuser. Die perfekt auf Doppelhaus-Grundstücke abgestimmten Häuser beeindrucken durch ihre nahezu unendliche Vielfalt und Variabilität.

Ob mit 2 oder 3 Geschossen, CELEBRATION 122 bietet in beiden Varianten intelligente Lösungen, mit denen auf kompakten Grundstücken ein Maximum an Wohnraum gewonnen werden kann. In beiden Ausführungen dient das Erdgeschoss als Lebensmittelpunkt mit Wohn- und Esszimmer sowie Küche und den Funktionsräumen WC, Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Die Variante mit 2 Geschossen beherbergt im Obergeschoss die Schlafzimmer und das Bad für alle Bewohner. In der Variante mit 3 Geschossen wird das 1. Obergeschoss zu den Schlafräumen für Kinder und Gäste mit eigenem Bad. Das 2. Obergeschoss dient dann alleine als großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad.
Ausstattung:
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten. Dazu gehören

inkl. Effizienzhaus 55 in Warmbauweise mit Haustür, Treppe und Effizienz 40 Außenwand
inkl. Effizienz-55-Bodenplatte
inkl. elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG
inkl. Energiepass und Statik
inkl. Baugrunduntersuchung und Blower-Door-Test
inkl. 35T-Kran,Gerüst, Baustellen-WC, Bauschuttcontainer
inkl. TÜV- geprüfter Bauleiter
inkl. Effizienzhaus 40 Thermo-Ernergiespar-Fenster
inkl. neueste Wohlfühlklima-Heizung Plus KfW40 - Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Kühlbetrieb im Sommer
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen sowie die kompletten Elektro- und Sanitär-Ausbauleistungen
inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen
inkl. Datenbus-System Heizung
inkl. Loxone Bussystem Energiepaket
inkl. Schwimmender Estrich in allen Geschossen, komplette Malerarbeiten Q3-Spachtelung mit Anstrich ,hochwertige Vinyl-Bodenbeläge, Fachhandels-Innentüren, modern geflieste Bäder mit Sanitäre Objekten
inkl. komplettes Versicherungspaket!

Darüber hinaus planen wir natürlich Ihre individuellen Wünsche mit ein.

Und damit alles auf stabilen Säulen steht bieten wir ein kostenloses Finanzierungskonzept.
Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten.
Lage:
Das großzügige Grundstück mit perfekter Südausrichtung befindet sich im Essener Stadtteil Fulerum. Umgeben von wenigen Einfamilienhäusern und viel Natur.

Fulerum ist ein Stadtteil im Westen der Stadt Essen im Stadtbezirk III Essen-West. Dabei ist er in diesem bevölkerungsreichsten Bezirk Essens derjenige Stadtteil mit der geringsten Einwohnerzahl. Begrenzt wird der Stadtteil im Osten durch die Margarethenhöhe, im Nordosten durch Holsterhausen, im Norden durch Frohnhausen, im Westen durch Mülheim an der Ruhr und im Süden durch Haarzopf.

Zwischen den Stadtteilen Haarzopf und Frohnhausen gelegen bestehen direkte Anbindungen an die A 40 und die A 52.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin

Der Preis ist "Schlüsselfertig" inklusive Bauplatz. Kauf- sowie Baunebenkosten sind in diesem Angebot nicht berücksichtigt.

Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen
zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor-und Zuname, Telefonnummer, Adresse und E-Mail bearbeiten.

Planen Sie mit uns!!!
Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns.
Wir beraten Sie ausführlich, ehrlich und individuell.
Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren
Hausbau.
Damit alles passt Stefan Zabel und Bien Zenker
Weil alles passt!
Innovative und nachhaltige Bauweise
wegweisende Effizienzhaus-Bauweisen für mehr Energiesparen und Komfort
innovative Effizienzhaus-Heizungen für Umweltschutz und Kostenminimierung
Qualitätsprodukte von renommierten Markenherstellern
schnelle, präzise und trockene Bauweise
Zimmermanns-Pfettendach
Vitalspeicherziegel aus Tonerde und Wasser
Gesundes Wohnen dank kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung
Sorgfältig ausgewähltes Holz aus PEFC-zertifiziertem Anbau
Wohlfühl-Klima dank natürlicher Holz-Bauweise
Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit durch höchste Präzision und beste Materialien
ständige unabhängige Qualitätsüberwachung
Serviceleistungen
12 Monate Festpreisgarantie
Kundendienst, der mit Rat und Tat zur Seite steht
Rundum-Service für Bien-Zenker Bauherren

www.meinhausverkaeufer.de
Ihr Ansprechpartner
 



Stefan Zabel - Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH - Herr Stefan   Zabel
Stefan Zabel - Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
Herr Stefan Zabel

Astrid-Lindgren-Weg 9
58332 Schwelm
Telefon: +49 176 1225209


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